Тип помещения
Торговые и коммерческие помещения
Этаж
1
Общая площадь
457 м2
Свободная площадь
м2
Стоимость
823 500 €
Торговое помещение с PEPCO в Лютомере
Помурска / Словения
РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЛЮТОМЕР
СТОИМОСТЬ: 823 500 €
АРЕНДА: 4 117,5 € в месяц / 49 410 € в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 6 % или 16,7 лет
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 457,5 м2
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
В городе Лютомер предлагается к продаже магазин с арендатором - сетью недорогих супермаркетов женской и мужской одежды.
Торговое помещение находится рядом с торговыми центрами SPAR и LIDL, что обеспечивает ему большой приток покупателей, также в одном помещении с ним располагаются ещё 2 магазина - немецкие непродовольственные ретейлеры KIK и TEDi.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Торговый центр построен и функционирует, сдан в августе 2017 года.
- Арендатором предлагаемого к продаже помещения является PEPCO-это сеть недорогих супермаркетов в Европе, которые предлагают своим посетителям: женскую и мужскую одежду, нижнее белье, детскую одежду, аксессуары и игрушки для детей, товары для дома и для дизайна интерьера. В настоящее время магазины компании (в 2017 году — 1243 магазина) открыты в Польше, Венгрии, Румынии, Словении, Хорватии, Чехии и Словакии. Сайт магазина: https://pepco.si
- Договор аренды подписан на 7 лет без возможности отказа.
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.
Процедура покупки: Словения
Тип недвижимости: Коммерческая недвижимость
Номер объекта: 2115