Future Real Estate - Недвижимость в Европе Евро-Релизтейт - крупнейший портал по продаже недвижимости зарубежом
Бесплатный звонок:
+386 64 275 188
Тип помещения
Этаж
1
Общая площадь
250 м2
Свободная площадь
м2
Стоимость
500000 EUR
500 000 €

Торговое помещение с арендатором MANA

Марибор и окрестности / Словения

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ШЕНТИЛЬ

СТОИМОСТЬ: 500.000 €

АРЕНДА: 2 500 € в месяц / 30 000 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 6 % или 20 лет

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 250 м2

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение располагается в муниципалитете Шентиль, который проходит прямо по границе с Австрией.
Это самый крупный пограничный переход между Австрией и Словенией. Ближайшие крупные города - Марибор, примерно в 14 км.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Объект не требующий затрат на амортизацию в обозримые 10 лет.

В этом же здании находятся магазины крупных сетей KIK и TEDI.

Очень выгодное местоположение из-за непосредственной близости от пересечения границ.

Год постройки: 2019.

В непосредственной близости находятся оживленные транспортные пути, обеспечивающие постоянный приток покупателей.
Также рядом с торговым центром - большой открытый паркинг.

Конструктивные особенности: здание с несущей конструкцией в виде металлокаркаса, ограждающие конструкции сендвич панели, жб фундамент.

АРЕНДАТОРЫ:

MANA - компания, основанная в 2004 году, Mana позиционирует себя как ведущая сеть розничных магазинов  в Словении, где насчитывается более 80 магазинов. Компания также присутствует в Боснии и Герцеговине с автономным магазином и Сербии с пятью магазинами в Белграде и Нови-Саде.

Срок действия договора аренды: 15 лет.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.
Номер объекта: 2900
Версия для печати
Хотите получать самые свежие
предложения со скидкой до 50%?
Подпишитесь на еженедельную рассылку

Подтверждаю согласие на обработку персональных данных